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Das Buch Rich Dad Poor Dad ist Robert Kiyosakis Bestseller über den Unterschied in der Denkweise zwischen Armen, Mittelschicht und Reichen. In dieser Rich Dad Poor Dad Zusammenfassung werden wir einige der besten Lektionen aufschlüsseln, die Kiyosaki teilt, um Ihnen zu helfen, finanziell gebildeter zu werden und einen wichtigen Schritt in Richtung finanzielle Freiheit zu machen. Also, lassen Sie uns eintauchen.
20 Jahre… 20/20 Einsicht Rich Dad’s Lektion 1: “Die Reichen arbeiten nicht für Geld.” In der heutigen Welt gab es noch nie eine größere Kluft zwischen den Reichen und allen anderen Einkommensklassen. Einige Ökonomen in Kalifornien haben sogar festgestellt, dass etwa 95 % der Einkommenszuwächse zwischen 2009 und 2012 an die reichsten Menschen der Welt gingen – das eine Prozent. Das zeigt, dass die größten Einkommenszuwächse an Unternehmer und Investoren gehen – nicht an Arbeitnehmer.
Rich Dad Lektion: “Sparer sind Verlierer“. Die Betonung des Sparens findet sich nur in der armen und mittleren Schicht. Der Grund, warum Sparer Verlierer sind, ist jedoch, dass es seit 2000 drei massive Börsencrashs gegeben hat.
Die ersten drei Crashs des 21. Jahrhunderts verblassen im Vergleich zum großen Crash von 1929. Wenn Sie sich die Daten visuell ansehen, können Sie erkennen, wie groß die Auswirkungen der Crashs waren. Bemerkenswert ist, dass nach jedem Börsencrash die amerikanische Regierung und die Federal Reserve Bank anfingen, “Geld zu drucken“. Die heutigen Zinssätze liegen relativ nahe bei Null, was die Sparer zu Verlierern macht. Und die größten Sparer sind die Armen und die Mittelschicht.
Rich Dad Lektion: “Ihr Haus ist kein Vermögenswert“. Als Robert Kiyosaki 1997 „Rich Dad Poor Dad“ zum ersten Mal veröffentlichte, hatte jeder Verleger, der sein Buch abgelehnt hatte, die Lektion kritisiert, dass das Haus einer Person kein Vermögenswert ist. Historisch gesehen, glaubten die Leute, dass Ihr Haus die größte Investition ist, die Sie tätigen können. Aber erst 2007, als “Kreditnehmer begannen, ihre Hypotheken nicht mehr bedienen zu können“, wurde den Menschen klar, dass ein Haus kein Vermögenswert ist. Der Immobiliencrash wurde von den Reichen verursacht, nicht von den Armen. “Die Reichen schufen finanztechnische Produkte, bekannt als Derivate.” Selbst Warren Buffett hasste diese und nannte sie “finanzielle Massenvernichtungswaffen“. Die Derivate waren die Ursache für den Zusammenbruch des Immobilienmarktes. Doch irgendwie wurden die Armen beschuldigt, obwohl es etwa 700 Billionen Dollar an Finanzderivaten gab. Ob Sie es glauben oder nicht, aber diese Zahl ist inzwischen auf 1,2 Billionen Dollar an Finanzderivaten explodiert.
Rich Dad Lektion: “Warum die Reichen weniger Steuern zahlen“. Arme Menschen werden oft wütend, wenn sie erfahren, dass reiche Menschen weniger Steuern zahlen. Stattdessen sollten sie sich darauf konzentrieren, von den Reichen zu lernen, da diese legal weniger Steuern zahlen. Die Armen und die Mittelschicht werden immer mehr Steuern zahlen als die Reichen. Diese Aussage ist wahr, weil es immer die Person sein wird, die für Geld arbeitet, was am meisten besteuert wird. Wenn Präsidenten versprechen, die Steuern für die Reichen zu erhöhen, meinen sie typischerweise die Mittelschicht. Nicht die wirklich Reichen.
Einleitung Robert Kiyosaki hatte zwei Väter: einen reichen und einen armen. Der eine war hochgebildet, hatte einen Doktortitel und war so intelligent, dass er sein Studium in nur zwei Jahren abschloss. Der andere Vater hatte nicht einmal die achte Klasse abgeschlossen. Während beide Männer hart arbeiteten, erfolgreich waren und viel Geld verdienten, gab es immer einen, der mit dem Geld haderte. Und der andere Vater, nun ja, er wurde einer der reichsten Menschen auf Hawaii. Da Kiyosaki zwei Väter mit völlig unterschiedlichen Mentalitäten hatte, musste er die beiden Väter oft vergleichen. Es war schwer, herauszufinden, auf welchen Vater er hören sollte. Keiner von beiden hatte bisher Erfolg gehabt. Und beide hatten mit finanziellen Schwierigkeiten zu kämpfen, da sie noch am Anfang ihrer Karrieren standen. Die Schulen vermitteln keine finanzielle Bildung. Das führt dazu, dass die Armen und die Mittelschicht verschuldet sind. Der Übergang von der Denkweise “Ich kann es mir nicht leisten” zu “Wie kann ich es mir leisten?” zwingt Sie zum Nachdenken, anstatt sich selbst vom Haken zu lassen. Armer Vater: Die Reichen sollten mehr Steuern zahlen Reicher Vater: Steuern belohnen diejenigen, die produzieren Armer Vater: Studiere hart, damit du eine gute Firma findest, für die du arbeiten kannst Reicher Vater: Studiere hart, damit du eine gute Firma findest, die du kaufen kannst
Armer Vater: Ich bin nicht reich, weil ich Kinder habe Reicher Vater: Ich muss reich werden, weil ich Kinder habe
Armer Vater: Sprechen Sie beim Essen nicht über Geld Reicher Vater: Sprich über Geld und Geschäfte beim Essen
Armer Vater: “Geh keine Risiken ein.” Reicher Vater: “Lerne, mit Risiken umzugehen.”
Armer Vater: Ein Haus ist der größte Vermögenswert, den Sie besitzen Reicher Vater: Ein Haus ist eine Belastung
Armer Vater: Bezahlen Sie zuerst Ihre Rechnungen Reicher Vater: Bezahl deine Rechnungen zuletzt
Armer Vater: kämpft darum, ein paar Dollar zu sparen Reicher Vater: schafft Investitionen
Armer Vater: lehrt, wie man einen starken Lebenslauf schreibt Rich Dad: lehrt, wie man einen starken Geschäfts- und Finanzplan schreibt
Armer Vater: “Ich werde nie reich sein.” Reicher Vater: “Ich bin ein reicher Mann, und reiche Leute tun so etwas nicht.”
Kapitel 1: Lektion 1: Die Reichen arbeiten nicht für Geld “Die Armen und die Mittelschicht arbeiten für Geld. Die Reichen lassen Geld für sich arbeiten.” Als Robert Kiyosaki aufwuchs, ging er in dieselbe Schule wie die reichen Kinder, einfach weil er auf einer anderen Straßenseite wohnte. Arm zu sein, in einer Schule voller wohlhabender Schüler, brachte ihn dazu, eine Antwort auf die Frage zu suchen: “Wie mache ich Geld?” Sein bester Freund Mike war ebenfalls arm, und so entstand eine Freundschaft zwischen den beiden. An einem Samstag verbrachten die beiden einen ganzen Vormittag damit, über alle Möglichkeiten des Geldverdienens nachzudenken. Ihr erstes Projekt war weder ein Erfolg, noch war es legal. Sie beschlossen, Nickels aus Blei zu gießen, um Geld zu verdienen – buchstäblich. Nachdem Robert Kiyosakis armer Vater ihnen die Gesetze der Geldfälschung erklärt hatte, gingen die beiden zurück ans Reißbrett. Robert Kiyosakis armer Vater schlug vor, dass die beiden von Mikes Vater (Robert Kiyosakis reicher Vater) lernen sollten, wie man Geld verdient. Der arme Vater hatte von seinem Banker gehört, wie gut der reiche Vater im Geldverdienen ist. Mike vereinbarte einen Termin, und die beiden begannen mit dem Unterricht. Robert Kiyosaki kam um Punkt 8 Uhr zu seinem Treffen mit Mikes Vater. Als das Treffen begann, sagte der reiche Vater den beiden, dass er sie gerne unterrichten würde, es aber nicht im Stil eines Klassenzimmers tun würde. Er schlug vor, dass die beiden Jungs für ihn arbeiten, damit er sie schneller unterrichten kann. Die beiden durften keine Fragen zu diesem Deal stellen. Und so wurde die erste Lektion gelernt: Gelegenheiten sind flüchtig, also muss man sie ergreifen, wenn sie kommen. Er bot an, Robert und Mike 10 Cent pro Stunde zu zahlen, für drei Stunden, jeden Samstag. Nach ein paar Wochen quälend langweiliger Arbeit sagte Robert zu Mike, dass er kündigen wolle. Diese Reaktion ist genau das, was Mikes Vater sich erhofft hat. Vor seinem Treffen mit seinem reichen Vater sagte Robert Kiyosakis armer Vater ihm, er solle das verlangen, was er verdiene, mindestens 25 Cent pro Stunde, und er solle sofort kündigen, wenn er keine Gehaltserhöhung bekäme. Robert ging zu einem Treffen mit seinem reichen Vater, musste aber 60 Minuten länger als erwartet warten, was ihn wütend machte. Robert hatte das Gefühl, dass sein reicher Vater seinen Teil der Abmachung, ihn zu unterrichten, nicht eingehalten hatte und dass er nur versuchte, ihn auszubeuten, indem er ihn für sich arbeiten ließ. Sein reicher Vater bemerkte, dass Robert nach nur einem Monat wie seine Angestellten klang. Der reiche Vater bestand darauf, dass er Robert unterrichtete, aber auf eine Art und Weise, wie das Leben lehrt, nicht auf die Art und Weise, wie es die Schule tut. Der effektivste Weg zu lernen ist, etwas zu tun, obwohl die meisten Menschen Bildung aus Büchern konsumieren, was der am wenigsten effektive Weg ist. Die wichtigste Lektion, die er an diesem Tag im Büro lehrte, war, dass Robert entweder wie seine Angestellten enden könnte, die anderen die Schuld für seine Probleme geben, oder er könnte einen anderen Weg einschlagen und ein wohlhabender Mann werden. Der reiche Vater hatte den beiden Jungen vorgeschlagen, einen neuen Weg zu finden, Geld zu verdienen, ohne für jemand anderen zu arbeiten.
Lektion 1: “Die Armen und die Mittelklasse arbeiten für Geld. Die Reichen lassen das Geld für sich arbeiten.“ Der reiche Vater erzählte auch, wie glücklich er darüber war, dass Robert Kiyosaki wütend wurde. Er sagte: “Wut ist ein großer Teil der Formel, denn Leidenschaft ist Wut und Liebe kombiniert.” Angst ist das, was Mitarbeiter kontrolliert, was sie dazu bringt, sich selbst auszubeuten. Der reiche Vater fuhr fort: “…es ist die Angst, die die meisten Menschen dazu bringt, in einem Job zu arbeiten: die Angst, ihre Rechnungen nicht zu bezahlen, die Angst, gefeuert zu werden, die Angst, nicht genug Geld zu haben, und die Angst, neu anzufangen.” Angestellte fühlen sich oft enttäuscht, wenn sie auf ihren Gehaltsscheck schauen – besonders nach Steuern und Abzügen. Für den neunjährigen Robert war das der erste Kontakt mit Steuern. So lernte er auch, dass die Reichen sich das nicht vom Staat gefallen lassen, obwohl sie mehr verdienen. In einem neuen Deal handelte der reiche Vater aus, dass Robert weiterhin für ihn arbeitet, aber umsonst. In den nächsten drei Wochen arbeiteten Robert und Mike kostenlos für ihren reichen Vater. Dann, am dritten Samstag, nahm er sie mit in einen Park, um ein Eis zu essen. Er beschloss, sie in die Falle des Rattenrennens einzuführen. Er tat dies, indem er ihnen anbot, ihnen fünfundzwanzig Cent pro Stunde zu zahlen. Sie lehnten ab. Der reiche Vater bot dann einen Dollar pro Stunde an. Sie sagten nein. Dann, zwei Dollar die Stunde. Sie sagten nein. Dann, fünf Dollar die Stunde. Und wieder sagten sie nein. Die Jungs wussten, dass sie nicht gekauft werden konnten. Sie waren entschlossen, wohlhabend zu werden. Der reiche Vater wies später darauf hin, dass arme Leute oft sagen, sie seien nicht an Geld interessiert. Robert Kiyosaki dachte an die Zeiten zurück, in denen sein Vater sagte: “Ich bin nicht an Geld interessiert. Ich arbeite, weil ich meinen Job liebe.” So verstellen sich arme Menschen oft. Es ist wichtig, dass Sie Ihren Emotionen, wie z. B. Angst, nicht nachgeben, damit Sie keine schnellen Reaktionen zeigen und objektiv über eine Situation nachdenken können. Die Realität ist, dass ein Job nur eine kurzfristige Lösung für ein langfristiges Problem ist. Der Fokus des reichen Vaters liegt darauf, den Jungs beizubringen, wie man eine Auswahl an Gedanken hat, anstatt auf Dinge mit einem Kniefall zu reagieren. Eine der ermächtigendsten Lektionen, die der reiche Vater in diesem Abschnitt von Rich Dad Poor Dad lehrte, war: “Benutze weiterhin dein Gehirn, arbeite umsonst, bald wird dir dein Verstand Wege zeigen, Geld zu verdienen, die weit über das hinausgehen, was ich dir jemals zahlen könnte. Du wirst Dinge sehen, die andere Menschen nie sehen. Die meisten Menschen sehen diese Möglichkeiten nie, weil sie nach Geld und Sicherheit suchen, also ist das alles, was sie bekommen.“ Diese Lektion inspirierte die beiden Jungen, einen neuen Weg zu finden, um Geld zu verdienen. An einem Samstag bemerkten sie, wie Mrs. Martin den Einband der Comics abschnitt und sie in einen Karton warf. Da sie die Comics nicht weiterverkaufen durften, beschlossen sie, gegen eine Gebühr eine Bibliothek einzurichten, in der andere Kinder jeden Tag nach der Schule zwischen 14:30 und 16:30 Uhr für nur 10 Cent so viele Comics lesen konnten, wie sie wollten. Dieser Deal war ein Schnäppchen für die anderen Kinder, die vielleicht 10 Cents für ein Comicbuch ausgegeben hätten. Jede Woche brachten sie im Durchschnitt etwa 9,50 Dollar ein, während Mikes Schwester einen Dollar pro Woche für die Verwaltung der Bibliothek bekam. Nach drei Monaten brach in der Bibliothek ein Streit aus, und Mikes Vater riet ihnen, das Geschäft aufzugeben. Aber sie schafften es, zu lernen, wie man Geld für sich arbeiten lässt, anstatt für Geld zu arbeiten.
Kapitel 2: Lektion 2: Warum finanzielle Allgemeinbildung lehren? “Es geht nicht darum, wie viel Geld du verdienst. Es geht darum, wie viel Geld Sie behalten.” Robert Kiyosaki ging im Alter von 47 Jahren in den Ruhestand. Er arbeitet immer noch, aber für ihn und seine Frau Kim ist Arbeiten eine Option, da ihr Vermögen automatisch weiter wächst. In diesem Abschnitt von Rich Dad, Poor Dad teilt Robert Kiyosaki eine einfache Geschichte. Im Jahr 1923 trafen sich die größten Führungskräfte und reichsten Geschäftsleute zu einem Treffen in Chicago. Fünfundzwanzig Jahre später endete das Leben von neun von ihnen auf folgende Weise:
Diese unglückliche Wendung war wahrscheinlich darauf zurückzuführen, dass ihr Leben durch den Börsenkrach von 1929 und die Große Depression drastisch beeinflusst wurde. Die größte finanzielle Lektion, die es zu lernen gilt, ist, dass es nur darum geht, wie viel Geld man behält, nicht wie viel man verdient. Und ohne finanzielle Bildung werden Sie Ihr Geld bald verlieren. Als er aufwuchs, empfahl der arme Vater Robert, Bücher zu lesen, während der reiche Vater ihm empfahl, sich finanzielle Kenntnisse anzueignen. Robert erzählt: “Wenn Sie das Empire State Building bauen wollen, müssen Sie zuerst ein tiefes Loch graben und ein starkes Fundament gießen. Wenn Sie ein Haus in der Vorstadt bauen wollen, brauchen Sie nur eine sechs Zoll dicke Betonplatte zu gießen. Die meisten Leute versuchen in ihrem Drang, reich zu werden, ein Empire State Building auf einer Sechs-Zoll-Platte zu bauen.” Es ist unerlässlich, das Thema Buchhaltung zu lernen, wenn Ihr langfristiges Ziel ist, reich zu werden – egal, wie langweilig Sie das Thema finden.
Regel #1: Sie müssen den Unterschied zwischen einem Vermögenswert und einer Verbindlichkeit kennen – und Vermögenswerte kaufen. “Reiche Menschen erwerben Vermögenswerte. Die Armen und die Mittelschicht erwerben Verbindlichkeiten, die sie für Vermögenswerte halten“, sagte der reiche Vater. Die größte Herausforderung für arme Menschen ist es, den Unterschied zwischen einem Vermögenswert und einer Verbindlichkeit zu kennen. Den Unterschied zwischen den beiden zu kennen, kann Ihnen helfen, reich zu werden. Also, was ist der Unterschied? Ein Vermögenswert steckt Geld in Ihre Tasche. Eine Verbindlichkeit nimmt Ihnen Geld aus der Tasche. Vermögenswerte erhöhen Ihr Einkommen. Verbindlichkeiten tragen zu Ihren Ausgaben bei. Und der Job einer armen Person zahlt Ihnen ein Einkommen, das dann Ihre Ausgaben deckt. Der Job einer Person aus der Mittelschicht zahlt Ihnen ein Einkommen, das dann die Verbindlichkeiten und dann die Ausgaben abdeckt. Für eine reiche Person hingegen zahlt ihr Vermögen ihnen ein Einkommen. Zum Beispiel können ihre Vermögenswerte ihnen Mieteinnahmen, Dividenden, Zinsen oder Tantiemen geben. Hier sind ein paar Beispiele für Verbindlichkeiten, die die Mittelschicht besitzt:
Hier sind ein paar Beispiele für Vermögenswerte, die reiche Menschen besitzen:
Viele Menschen, die arm sind oder zur Mittelschicht gehören, sagen oft: “Ich habe Schulden, also muss ich mehr Geld verdienen.” Geld zu bekommen ist jedoch nicht das Problem. Es ist der Mangel an finanziellen Kenntnissen, der das Problem ist. Wenn sie also einfach mehr Geld hätten, würde sich das Problem verschlimmern. Das ist der Grund, warum Menschen, die in der Lotterie gewinnen oder eine Gehaltserhöhung bekommen, normalerweise wieder in der gleichen finanziellen Situation landen wie vorher. Wenn eine Person alles ausgibt, was sie hat, wird sich das Muster jedes Mal fortsetzen, wenn sie Geld verdient. Beruflicher Erfolg ist nicht mehr direkt mit akademischem Erfolg verbunden. Die meisten Schüler verlassen ihre Schulen mit begrenzten finanziellen Kenntnissen. Später im Leben finden sie sich in finanziellen Schwierigkeiten wieder. Was sie mehr wissen müssen, als wie man Geld verdient, ist, wie man mit seinem Geld umgeht. Diese Fähigkeit wird finanzielle Begabung genannt. Die meisten Menschen haben gelernt, wie man hart arbeitet, anstatt wie man Geld hart für sich arbeiten lässt. Steuern gehen auf lange Sicht zu Lasten der Armen und der Mittelschicht. Menschen kaufen oft größere Häuser, um eine Familie zu gründen, und die Grundsteuer steigt. Die Gehälter der Menschen steigen mit der Zeit, und so steigt auch die Sozialversicherungssteuer. Und schon bald füllt sich die Passivsäule mit Hypotheken und Kreditkartenschulden. Damit sind sie im Rattenrennen gefangen. Das Geheimnis, wie man zu Geld kommt, besteht einfach darin, Vermögenswerte statt Verbindlichkeiten zu schaffen.
Die Goldene Regel: “Wer das Gold hat, macht die Regeln.” “Die meisten finanziellen Probleme werden durch den Versuch verursacht, mit den anderen mitzuhalten.” Sie könnten sich entscheiden, ein größeres Haus zu kaufen, härter zu arbeiten oder eine Beförderung oder Gehaltserhöhung zu bekommen. Als Teenager arbeiteten Mike und Robert mit ihrem reichen Vater. Sie studierten, wie er Besprechungen mit seinen Bankern, Anwälten, Buchhaltern, Investoren und so weiter abhielt. Obwohl der reiche Vater mit 13 Jahren die Schule verlassen hatte, leitete er nun einige sehr gebildete Leute. Der reiche Vater sagte den beiden Teenagern regelmäßig: “Ein intelligenter Mensch stellt Leute ein, die intelligenter sind als er selbst.” Als Teenager stellte Robert Kiyosaki fest, dass er über mehr finanzielle Kenntnisse verfügte als sein armer Vater, da er Bücher führen konnte und viel Zeit damit verbrachte, Bankern, Steuerberatern, Immobilienmaklern und anderen zuzuhören. In diesem Abschnitt von Rich Dad Poor Dad teilt Robert Kiyosaki mit, dass viele Menschen ihr Haus als einen Vermögenswert betrachten. In vielen Fällen steigt der Wert eines Hauses jedoch nicht immer. Manchmal kaufen Leute Millionen-Dollar-Häuser, die sich für weit weniger verkaufen würden. Rentner wie Kims Eltern mussten ihr Budget belasten, als ihre Grundsteuer auf 1.000 Dollar pro Monat anstieg. Wenn Robert plant, ein größeres Haus zu kaufen, “kauft er zuerst Vermögenswerte, die den Cashflow generieren, um das Haus zu bezahlen.” Er teilt mit, dass, wenn Sie Ihre Vermögenssäule weiter ausbauen, mit der Zeit auch Ihr Einkommen wachsen wird. Und das ist der Grund, warum die Reichen immer reicher werden – aber der Grund, warum die Mittelklasse zu kämpfen hat, ist, dass die Steuern steigen, wenn ihre Gehälter steigen. Die Mitarbeiter arbeiten für drei Hauptgruppen:
“Reichtum ist die Fähigkeit einer Person, so viele Tage in der Zukunft zu überleben – oder: Wenn ich heute aufhören würde zu arbeiten, wie lange könnte ich überleben?” Wenn eine Person zum Beispiel $1.000 pro Monat an Cashflow aus ihrer Vermögenssäule hat und sie monatliche Ausgaben von $2.000 pro Monat hat, wird sie erst dann wohlhabend sein, wenn sie $2.000 pro Monat an Cashflow in ihre Vermögenssäule hat. Der durchschnittliche Amerikaner hat nur weniger als $400 an Ersparnissen, wobei erstaunliche 34% überhaupt keine haben. Also zusammenfassend:
Kapitel 3: Lektion 3: Kümmere dich um deinen eigenen Kram “Die Reichen konzentrieren sich auf ihre Vermögensspalte, während alle anderen sich auf ihre Gewinn- und Verlustrechnung konzentrieren.” Während die meisten Leute annehmen, dass Ray Kroc, der Gründer von McDonald’s, im Hamburger-Geschäft tätig ist, sagte Kroc einmal vor einer MBA-Klasse, dass er eigentlich im Immobiliengeschäft tätig ist. Deshalb wählte er jeden Standort für seine Franchise-Filialen sorgfältig aus. Heute besitzt McDonald’s mehr Immobilien als jede andere Organisation auf der Welt – sogar als die katholische Kirche. Wenn jemand die durchschnittliche Person fragt: “Was ist Ihr Geschäft?”, antworten sie typischerweise mit ihrem Beruf. Sie sind jedoch nicht Eigentümer des Unternehmens, für das sie arbeiten. Sie brauchen immer noch ihr eigenes Geschäft. Andernfalls werden sie ihr Leben damit verbringen, für jeden zu arbeiten, nur nicht für sich selbst. Das ist die Wichtigkeit, sich um sein eigenes Geschäft zu kümmern. Finanzielle Not entsteht, wenn man sein Leben damit verbringt, jemand anderem Geld in die Tasche zu stecken, statt in die eigene. Aber wenn sie für andere arbeiten, sind sie auf Gehaltserhöhungen, Zweitjobs oder Überstunden angewiesen. Ohne ein finanzielles Fundament werden Sie für den Rest Ihres Lebens an Ihren Job und dessen Sicherheit gebunden sein. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass Unternehmertum ein schwieriger Weg sein kann. In einem Fall hat Robert Kiyosaki versucht, einen Kredit zu bekommen. Der Kreditausschuss sah, dass er eine Menge Immobilien besaß. Sie hatten jedoch Schwierigkeiten zu verstehen, warum er kein Gehalt oder einen 9 bis 5-Job hatte. Obwohl er zu dieser Zeit viele Vermögenswerte wie Armani-Anzüge, Kunst, Golfclubs und natürlich Immobilien besaß. Es ist auch gut zu wissen, dass, wenn Sie Ihr Vermögen verkaufen, die Regierung Sie auf die Gewinne besteuert. Robert empfiehlt: “Halten Sie Ihre Ausgaben niedrig, reduzieren Sie Ihre Verbindlichkeiten und bauen Sie fleißig eine Basis von soliden Vermögenswerten auf.” Wenn Sie Kinder haben, raten Sie ihnen, ein Vermögen aufzubauen, bevor sie ausziehen oder in die Falle des Rattenrennens tappen. Hier sind ein paar weitere Vermögenswerte, die Robert Ihnen oder Ihren Kindern empfiehlt:
Der reiche Vater pflegte zu sagen: “Wenn du es nicht liebst, wirst du dich nicht darum kümmern.“ Sie können Ihren Tagesjob behalten, aber Sie sollten auch anfangen, Vermögenswerte wie die oben aufgeführten zu kaufen. Da 90 % der Unternehmen scheitern, ist es Robert Kiyosakis Ziel, die gesamten Aktien eines Unternehmens innerhalb eines Jahres nach dem Börsengang zu verkaufen. Um reich zu werden, müssen Sie Luxusgüter zuletzt kaufen. Menschen, die Luxusgüter zuerst kaufen, sind oft hoch verschuldet. Das Ziel ist es, einkommensgenerierendes Vermögen aufzubauen, mit dem man Luxusgüter kaufen kann.
Kapitel 4: Lektion 4: Die Geschichte der Steuern und die Macht der Konzerne “Mein reicher Vater hat das Spiel einfach clever gespielt, und er hat es durch Kapitalgesellschaften getan – das größte Geheimnis der Reichen.” Die Armen sagen oft: “‘Warum zahlen die Reichen nicht dafür?’ oder ‘Die Reichen sollten mehr Steuern zahlen und es den Armen geben.‘” Die wirklich Reichen zahlen jedoch nie Steuern. Die Leute, die Steuern zahlen, sind die gebildete Mittelschicht. Während der arme Vater die Geschichte der Bildung kannte, kannte der reiche Vater die Geschichte der Steuern. Steuern entstanden in England und Amerika vorübergehend, um Kriege zu bezahlen. Erst 1874 fügte England dauerhaft Einkommenssteuern als Anforderung an seine Bürger hinzu. Für die Amerikaner begann es 1913. Ein interessanter Leckerbissen über Steuern ist, dass sie ursprünglich nur für die Reichen zu zahlen waren. Das haben die Regierungen den Armen und der Mittelschicht erzählt, um sie für die Idee zu gewinnen. Das war, wie es in das Gesetz in den ersten Platz gewählt wurde. Armer Vater: wird dafür bezahlt, Geld auszugeben und Leute einzustellen; die Regierung gewinnt Respekt, je größer sie wird Reicher Vater: gewinnt den Respekt des Investors, indem er weniger ausgibt und einstellt
Armer Vater: die Reichen sind ‘gierige Gauner’. Reicher Vater: die Regierung sind “faule Langfinger“.
Die Reichen werden nicht besteuert, da die Steuergesetze ihnen helfen, Arbeitsplätze zu schaffen und Wohnraum bereitzustellen. So ist die Regierung für ihre Steuereinnahmen von der Mittelschicht abhängig. Die Reichen stecken ihr Geld in eine Kapitalgesellschaft. Ihr Vermögen bringt Einkommen in ihre Firma, und dann kann das Unternehmenseinkommen als Einkommen für ihre persönliche Einkommenserklärung verwendet werden. Und die Ausgaben aus ihrer persönlichen Einkommenserklärung können in die Ausgaben für die Firma einfließen. Obwohl die Massen ständig versuchen, Wege zu finden, die Reichen zu besteuern, werden sie von den Reichen immer wieder überlistet. Etwas, das man sich bei der Regierung merken sollte, ist, dass sie, wenn sie die zugewiesenen Mittel nicht ausgeben, riskieren, Geld zu verlieren, wenn der nächste Haushalt angekündigt wird. Sie werden nicht dafür belohnt, dass sie effizient Geld ausgeben. Unternehmer hingegen werden für finanzielle Effizienz belohnt. Die Mentalität der beiden ist polar entgegengesetzt. Die Reichen suchen nach legalen Schlupflöchern, um keine Steuern zu zahlen. Deshalb engagieren sie oft die cleversten Buchhalter und Anwälte. Auch bei Immobilien nutzt Robert Kiyosaki eines dieser legalen Schlupflöcher. Es gibt einen Abschnitt namens 1031 im Internal Revenue Code, der es einem Verkäufer erlaubt, die Zahlung von Steuern in w aufzuschieben, wenn er eine Immobilie verkauft, vorausgesetzt, er kauft eine teurere Immobilie. Indem er also konsequent nach oben handelt, verzögert er die Steuerzahlung, bis die Zeit der Liquidation kommt. Diese Strategie erlaubt es ihm auch, seine Vermögenssäule weiter aufzubauen. Das Gesetz zu kennen, kann Ihnen helfen, Geld zu sparen (und gleichzeitig sicherzustellen, dass Sie es befolgen).
Als Robert Mitte zwanzig war und bei Xerox arbeitete, merkte er, wie enttäuschend es war, auf seinen Gehaltsscheck zu schauen. Seine Chefs sprachen mit ihm über Beförderungen und Gehaltserhöhungen. Das führte jedoch nur dazu, dass er auch seine Abzüge steigen sah. Er konnte sehen, wie er selbst zu seinem armen Vater wurde. Diese Erkenntnis ließ ihn erkennen, dass er dem Weg seines reichen Vaters folgen musste. Also kümmerte sich Robert um sein Geschäft, indem er seine Vermögenssäule aufbaute, um in den Immobilienmarkt von Hawaii zu investieren. Diese neu gefundene Motivation ließ ihn härter am Verkauf von Xerox-Maschinen auf der Arbeit arbeiten. Er wusste, dass er etwas Größeres als sich selbst aufbaute. Nach drei Jahren harter Arbeit verdiente sein Immobiliengeschäft mehr als er bei Xerox. Seine Firma kaufte ihm seinen ersten Porsche. Seine Mitarbeiter hatten keine Ahnung, dass er seine Provisionen nicht für den Porsche, sondern für Vermögen ausgab. Der finanzielle IQ setzt sich aus vier Schlüsselbereichen zusammen:
Geschäftsinhaber mit Kapitalgesellschaften
Mitarbeiter, die für Unternehmen arbeiten
Kapitel 5: Lektion 5: Die Reichen erfinden Geld “In der realen Welt sind es oft nicht die Klugen, die weiterkommen, sondern die Mutigen.” Wenn Unternehmen Personal abbauen, beschuldigen die Mitarbeiter oft die Eigentümer, unfair zu sein. In einem Zeitungsbericht, den er gesehen hat, erzählt Robert Kiyosaki: “Ein gekündigter Manager von etwa 45 Jahren hatte seine Frau und zwei Babys in der Fabrik und bettelte die Wachen an, ihn mit den Eigentümern sprechen zu lassen, um zu fragen, ob sie seine Kündigung überdenken würden. Er hatte gerade ein Haus gekauft und hatte Angst, es zu verlieren.” In uns ist sowohl jemand, der mutig ist, als auch jemand, der auf die Knie gehen und betteln wird. Wenn wir jedoch so viel Angst haben, dass wir anfangen, an uns selbst zu zweifeln, schaffen wir es nicht, vorwärts zu kommen. Stattdessen sind es die Mutigen, die weiterkommen. Zielen Sie darauf ab, Ihre Angst in Macht umzuwandeln. Das Ergebnis des Erwerbs von Finanzwissen und des Eingehens von Risiken ist “mehr Optionen zu haben“. In der Zukunft werden wir einen Anstieg erfolgreicher Firmengründungen sehen, aber auch einen Anstieg von Firmen, die scheitern – Verkleinerung und Entlassung von Mitarbeitern. Es ist besser, mit dem Vermögen, das man aufgebaut hat, Millionen zu verdienen, als auf eine Gehaltserhöhung zu zielen. Diese Periode ist eine großartige Zeit, um Vermögen aufzubauen. Reichtum im Laufe der Jahre
“Diejenigen, die am schnellsten aus dem Rattenrennen herauskommen, sind die Menschen, die Zahlen verstehen und einen kreativen Finanzverstand haben.” Es ist möglich, das Geld zu haben und dennoch zu kämpfen, um finanziell voranzukommen. Für manche Menschen bietet sich eine großartige Gelegenheit, nur haben sie nicht genug Geld, um sie zu nutzen. Anderen bietet sich eine fantastische Gelegenheit, nur fehlt ihnen die Fähigkeit zu erkennen, dass es eine großartige Gelegenheit ist (und sie haben vielleicht sogar das Geld, um sie zu nutzen). Die Strategie des Durchschnittsmenschen lautet: “Hart arbeiten, sparen und Kredite aufnehmen.” Aber anstatt hart zu arbeiten, sollten sie darauf abzielen, ihre finanzielle Intelligenz zu verbessern, damit sie mehr Geld verdienen können. Die Menschen, die am schnellsten reich werden, sind die, die erkennen, dass Geld nicht real ist. “Das mächtigste Kapital, das wir alle haben, ist unser Verstand. Wenn er gut trainiert ist, kann er enormen Reichtum schaffen.” Heute gelten die Sparer als Verlierer. Der Grund dafür ist, dass die Zinsen noch nie so niedrig waren. Außerdem verlangen die Banken jetzt Gebühren dafür, dass Sie Ihr Geld aufbewahren. Während des Börsencrashs war Robert Kiyosaki knapp bei Kasse, da er sein Geld an der Börse und in Mietshäusern hatte. Er wusste jedoch, dass dies die Zeit zum Kaufen war. Er und seine Frau hatten etwa eine Million Dollar, die sie in einige erstaunliche Angebote investieren konnten. Er beschloss, sich im Büro des Konkursanwalts nach Häusern umzusehen. Er bat einen Freund um ein Darlehen von 2.000 Dollar mit einer Rückzahlung von 200 Dollar, damit er ein Haus für 20.000 Dollar kaufen konnte, das etwa 75.000 Dollar wert war. Er schaltete dann eine Anzeige, in der er das Haus für 60.000 $ anbot. Es war innerhalb weniger Minuten verkauft. Er verlangte eine Bearbeitungsgebühr von 2.500 $. So gab er seinem Freund sein Geld zurück, ohne etwas von seinem eigenen Geld zu verwenden. So verdiente er mit einem Schuldschein einen Gewinn von 40.000 $. Der ganze Vorgang dauerte fünf Stunden. Zu der Zeit, als Rich Dad Poor Dad veröffentlicht wurde, hatte es innerhalb von 30 Jahren drei Börsencrashs gegeben.
1989-1990: Immobilien 2001-2002: Dot-Com-Blase geplatzt 2008-2009: Immobilienblase geplatzt
Alle diese Börsencrashs waren Investitionsgelegenheiten. Welcher klingt härter?
Der Großteil von Robert Kiyosakis finanziellem Wachstum stammt aus Immobilien und Small-Cap-Aktien. “Das Problem mit ‘sicheren’ Investitionen ist, dass sie oft saniert werden, d.h. so sicher gemacht werden, dass die Gewinne geringer ausfallen.” In einem Beispiel zahlte Robert Kiyosaki 45.000 Dollar für ein Haus im Wert von 65.000 Dollar, das der Besitzer nur mit Mühe verkaufen konnte. Im ersten Jahr vermietete er es an einen örtlichen Professor. Nach Abzug der Kosten machte er 40 Dollar im Monat. Ein Jahr später, als sich der Markt wieder erholte, verkaufte er es jedoch für $95.000. Da er das Geld verwendet hatte, um eine größere Immobilie, ein Apartment mit 12 Wohneinheiten, zu kaufen, konnte er die Zahlung von Kapitalgewinnen aufschieben. Er investierte 300.000 $ in die Wohnung. Und nur zwei kurze Jahre später verkaufte er es für 495.000 $ und kaufte ein Mehrfamilienhaus mit 30 Einheiten und einem Cashflow von 5.000 $ pro Monat. Ein paar Jahre später verkaufte er es für 1,2 Millionen Dollar. Die besten Angebote werden in der Regel nicht für Neueinsteiger gemacht. Sie sind oft für die Reichen reserviert. Aber je raffinierter Sie in diesem Spiel werden, desto mehr Möglichkeiten werden sich Ihnen bieten. Die meisten von Robert Kiyosakis Millionen begannen mit Investitionen von nur 5.000 oder 10.000 Dollar. In der Vergangenheit hat Robert Kiyosaki 100.000 Aktien zu 25 Cents pro Aktie gekauft, bevor ein Unternehmen an die Börse ging. Dann geht das Unternehmen an die Börse, und egal ob die Aktie 2 Dollar kostet oder auf 20 Dollar steigt, man kann manchmal in weniger als einem Jahr eine Million Dollar verdienen. “Es ist kein Glücksspiel, wenn Sie wissen, was Sie tun. Es ist ein Glücksspiel, wenn man nur Geld in ein Geschäft wirft und betet.” Robert Kiyosaki teilt mit: “Die meisten Menschen gewinnen nie, weil sie mehr Angst vor dem Verlieren haben. Das ist der Grund, warum ich die Schule so doof fand. In der Schule lernen wir, dass Fehler schlecht sind, und wir werden dafür bestraft, wenn wir sie machen. Doch wenn man sich ansieht, wie der Mensch zum Lernen geschaffen ist, lernen wir, indem wir Fehler machen. Wir lernen zu laufen, indem wir hinfallen. Wenn wir nie hinfallen würden, würden wir auch nie laufen.“ Die Angst der Menschen vor dem Verlieren führt dazu, dass sie nicht reich werden. “Menschen, die das Scheitern vermeiden, vermeiden auch den Erfolg.” Drei Fähigkeiten eines Investors:
“Arbeitsplatzsicherheit bedeutete alles für meinen gebildeten Vater. Lernen bedeutete alles für meinen reichen Vater.” Während eines Interviews mit einer Journalistin erfuhr Robert Kiyosaki, dass die Journalistin danach strebte, eine Bestsellerautorin zu werden. Er erkannte, dass sie eine großartige Autorin war und dass sie das verfolgen sollte. Sie erzählte ihm, dass sie es versucht hatte, aber niemand war interessiert. Er beleidigte sie versehentlich, als er ihr sagte, sie solle einen Verkaufskurs belegen, damit sie sich selbst vermarkten könne. Sie wurde defensiv. Sie erwiderte: “Ich habe einen Master-Abschluss in englischer Literatur. Warum sollte ich zur Schule gehen, um zu lernen, wie man ein Verkäufer wird? Ich bin ein Profi. Ich bin zur Schule gegangen, um in einem Beruf ausgebildet zu werden, damit ich keine Verkäuferin sein muss. Ich hasse Verkäufer. Alles, was sie wollen, ist Geld.” Sie packte ihre Sachen. Robert Kiyosaki wies sie sanft darauf hin, dass er der Bestseller-Autor sei, nicht der Autor, der am besten schreibt. Diese Aussage machte sie nur noch wütender, und das Interview wurde beendet. Die Welt hat viele erfolgreiche und talentierte Menschen: Ärzte, Anwälte, Zahnärzte. Und trotzdem haben sie finanziell zu kämpfen. Aber wie ein weiser Unternehmensberater einmal sagte: “Sie sind nur eine Fähigkeit von großem Reichtum entfernt.” Wenn Sie Ihre Fähigkeiten nehmen und sie mit Finanzintelligenz, Buchhaltung, Investitionen, Marketing oder Recht paaren würden, könnten Sie großen Reichtum erreichen. Hätte diese Journalistin stattdessen einen Job in einer Werbeagentur angenommen, um zu lernen, wie man verkauft, könnte sie später mit ihrer Schriftstellerei großen Reichtum schaffen. Der reiche Vater sagt: “Du willst von vielem ein bisschen wissen.” In der Schule und bei der Arbeit wird von dir erwartet, dass du dich spezialisierst. Diejenigen, die befördert werden, neigen dazu, Spezialisten zu sein. Robert Kiyosakis reicher Vater empfahl jedoch immer das Gegenteil. Deshalb arbeitete Robert im Laufe der Jahre in verschiedenen Bereichen der Firma seines reichen Vaters. Von ihm wurde erwartet, dass er an Meetings mit Anwälten, Bankern und Buchhaltern teilnimmt. Für den reichen Vater war es wichtig, dass Robert jeden Aspekt des Aufbaus eines Imperiums kannte. Als Robert Kiyosaki seinen hochbezahlten Job gekündigt hatte, führte sein armer Vater ein Gespräch von Herz zu Herz mit ihm, da er seine Beweggründe für die Kündigung nicht verstand.
Armer Vater: schätzt Jobsicherheit Reicher Vater: schätzt Lernen
Armer Vater: nahm an, dass Robert zur Schule ging, um zu lernen, wie man ein Schiffsoffizier wird Reicher Vater: wusste, dass Robert dorthin ging, um internationalen Handel zu studieren
Der Grund, warum Robert seinen Job gekündigt hatte, war, dass er lernen wollte, wie man Menschen führt, wie sein reicher Vater sagte: “Wenn du kein guter Anführer bist, wirst du von hinten erschossen, genau wie in der Wirtschaft.” Job ist ein Akronym für „Gerade noch über die Runden gekommen“. Robert Kiyosaki empfiehlt, Jobs anzunehmen, bei denen man neue Fähigkeiten erlernen kann, anstatt Jobs, die am meisten zahlen. Die größte Angst der alternden Amerikaner ist, dass ihnen das Geld ausgeht, bevor sie sterben. Wenn man die Gesundheitskosten und die Langzeitpflege in Pflegeheimen zusammenzählt, ist es ziemlich wahrscheinlich, dass dem durchschnittlichen Amerikaner im Ruhestand das Geld ausgeht. “Schauen die Arbeitnehmer in die Zukunft oder nur bis zu ihrem nächsten Gehaltsscheck, ohne zu hinterfragen, wohin sie gehen?” Der beste Ratschlag, den Robert Kiyosaki für diejenigen hat, die mehr Geld verdienen wollen, ist, einen zweiten Job anzunehmen, der ihnen eine zweite Fähigkeit beibringt. Es ist normal, dass man sich gegen diese Idee sträubt; man ist vielleicht nicht begeistert, etwas zu tun, was man nicht mit Leidenschaft macht. Aber denken Sie daran, Sie gehen nicht ins Fitnessstudio, weil Sie es wollen, sondern weil Sie gesund sein und ein langes Leben führen wollen. Robert erzählt die Geschichte eines Künstlers auf Hawaii, der 35.000 Dollar geerbt hatte. Er nutzte das Geld, um Anzeigen in einem teuren Magazin zu schalten, das sich an die Reichen richtete. Es meldete sich jedoch nicht eine einzige Person. Er verlor seine gesamten Ersparnisse. Der Künstler versucht nun, das Magazin wegen Falschdarstellung zu verklagen. Die Realität ist jedoch, dass er keinerlei Werbeerfahrung hatte. Als Robert diesen Künstler fragte, ob er an einem Kurs interessiert wäre, sagte er: “Ich habe nicht die Zeit und will mein Geld nicht verschwenden.” Die meisten Leute konzentrieren sich darauf, ihr Produkt zu verbessern, anstatt zu lernen, wie man es verkauft.
Für den Erfolg benötigte Management-Fähigkeiten:
“Die wichtigsten fachlichen Fähigkeiten sind Verkauf und Marketing.” Robert Kiyosakis Freund Blair Singer sagt: “Verkaufen = Einkommen. Ihre Fähigkeit zu verkaufen – Ihre Stärken zu kommunizieren und zu positionieren – wirkt sich direkt auf Ihren Erfolg aus.” Die meisten Menschen fürchten sich vor Ablehnung, weshalb sie oft von Verkauf und Marketing eingeschüchtert sind. Gesetz des Geldes: “Gib, und du wirst empfangen.” Robert teilt mit: “Zum Schluss bin ich ein doppelter Vater geworden. Ein Teil von mir ist ein knallharter Kapitalist, der das Spiel des Geldverdienens liebt. Der andere Teil ist ein sozial verantwortlicher Lehrer, dem die immer größer werdende Kluft zwischen den Habenden und den Habenichtsen am Herzen liegt. Ich persönlich mache vor allem das archaische Bildungssystem für diese wachsende Kluft verantwortlich.“
Kapitel 7: Hindernisse überwinden “Der Hauptunterschied zwischen einem reichen und einem armen Menschen ist, wie sie mit der Angst umgehen.” Es gibt fünf Hauptgründe, warum selbst finanziell gebildete Menschen nicht finanziell unabhängig werden:
Nicht einmal die Reichen mögen es, Geld zu verlieren. Keiner tut das wirklich. Der reiche Vater sagt: “Manche Menschen haben Angst vor Schlangen. Manche Leute haben Angst, Geld zu verlieren. Beides sind Phobien.” Deshalb war es für Roberts reichen Vater so wichtig, seinen beiden Söhnen schon in jungen Jahren beizubringen, wie man Risiken eingeht. Je jünger man ist, desto einfacher ist es, reich zu werden. Gehen Sie das Risiko wie ein Texaner an. Texaner gewinnen und verlieren viel. Ihre Einstellung ist es, die das Spiel verändert. Sie sind stolz, wenn sie gewinnen, aber sie geben auch dann noch an, wenn sie verlieren. Sie haben keine Angst vor Verlusten. Ihr Verlust inspiriert sie. Bevor Sie gewinnen, verlieren Sie. Wie all die Male, die man vom Fahrrad gefallen ist, bevor man gelernt hat, wie man es fährt. Bevor Menschen reich wurden, haben sie Geld verloren. Die meisten Menschen haben mehr Angst vor dem Schmerz, Geld zu verlieren, als vor dem Glück, reich zu werden. “Der reiche Vater wusste, dass Scheitern ihn nur stärker und klüger machen würde.” Verlierer werden durch Verlust besiegt. Gewinner werden durch Verlust inspiriert. Man kann das Verlieren immer noch hassen, ohne Angst davor zu haben. Die meisten Menschen investieren in Investmentfonds mit niedrigen Renditen, weil es das Sicherste ist, was man tun kann. Aber das ist nicht das Portfolio eines Gewinners. Um erfolgreich zu sein, müssen Sie fokussiert sein, statt ausgewogen. FOKUS: Verfolgen Sie einen Kurs bis zum Erfolg Lassen Sie sich nicht von Zweifeln davon abhalten, zu handeln. Vermeiden Sie Bemerkungen von Freunden und Verwandten wie: “‘Wie kommst du darauf, dass du das kannst?’ ‘Wenn es so eine gute Idee ist, warum hat es dann nicht schon jemand anders gemacht?’ ‘Das wird nie funktionieren. Sie wissen nicht, wovon Sie reden.'” Investoren wissen, dass in einer Zeit des Untergangs die beste Zeit ist, um Geld zu verdienen. Roberts Freund Richard bat ihn kürzlich um Rat beim Kauf einer Immobilie. Die beiden identifizierten ein Stadthaus mit zwei Schlafzimmern für nur 42.000 Dollar. Andere Häuser wurden zu dieser Zeit für 65.000 Dollar verkauft. Er kaufte es. Aber nachdem er mit einem Nachbarn gesprochen hatte, machte er einen Rückzieher, weil er dachte, er hätte ein schlechtes Geschäft gemacht. Ein paar Jahre später war die Immobilie 95.000 Dollar wert. Und Richards kleine Investition von 5.000 Dollar hätte ihm helfen können, aus dem Rattenrennen auszusteigen. Zweifel können ein Deal-Killer sein. Wenn es um finanzielle Bildung geht, müssen Sie den Unterschied zwischen guten Schulden und schlechten Schulden kennen. Analysieren Sie, anstatt zu kritisieren. Die meisten Menschen sagen, sie seien zu beschäftigt, um sich auf ihr Vermögen und ihre Gesundheit zu konzentrieren, aber in Wirklichkeit vermeiden sie es. “Der reiche Vater glaubte, die Worte ‘Ich kann es mir nicht leisten’ schalten Ihr Gehirn ab. ‘Wie kann ich es mir leisten?’ eröffnet Möglichkeiten, Aufregung und Träume.” Anstatt seinen Kindern alles zu kaufen, was sie sich wünschten, bat Rich Dad sie, darüber nachzudenken, wie sie es sich leisten können. Rich Dad hat Robert und Mike nie etwas geschenkt. Die Jungs mussten das College selbst bezahlen. Der finanzielle Kampf kommt oft von schlechten Gewohnheiten. Sie müssen zuerst sich selbst bezahlen. Andernfalls wird Ihnen wahrscheinlich nichts übrig bleiben, nachdem Sie Ihre Rechnungen bezahlt haben. Denn wenn Sie zuerst sich selbst bezahlen und nicht genug Geld für Rechnungen übrig haben, müssen Sie neue Wege finden, um mehr Geld zu verdienen. Das wird zu einem Motivator – vor allem, wenn die Schuldeneintreiber anfangen anzurufen. “Was ich weiß, bringt mir Geld. Mit dem, was ich nicht weiß, verliere ich Geld.”
Kapitel 8: Anfangen Ein Goldgräber in Peru sagte einmal zu Robert Kiyosaki: “Es gibt überall Gold. Die meisten Menschen sind nicht darauf trainiert, es zu sehen.“ Robert Kiyosaki sagte, dass dies auch auf ihn in der Immobilienbranche zutraf. Er sagte, er könne etwa vier bis fünf hervorragende Immobilien pro Tag finden, während andere vielleicht suchen und keine finden. 10 Schritte zur Entwicklung Ihrer gottgegebenen Kräfte:
Einen Grund finden, der größer ist als die Realität: die Kraft des Geistes – Eine junge Frau, die davon träumte, an den Olympischen Spielen teilzunehmen, schwamm jeden Morgen drei Stunden, bevor sie zur Schule ging. Sie verbrachte auch ihre Wochenenden mit Lernen, um gute Noten zu bekommen. Auf die Frage, warum, antwortete sie: “Ich tue es für mich und die Menschen, die ich liebe. Es ist die Liebe, die mich über die Hürden und Opfer bringt.”
Täglich Entscheidungen treffen: die Macht der Wahl – Mit jedem Dollar, den wir erhalten, wählen wir, ob wir: reich, arm oder zur Mittelschicht gehören werden. Allerdings müssen Sie Ihren Kindern beibringen, wie Sie Ihr Vermögen verwalten können. Andernfalls werden sie in der nächsten Generation verloren sein. – Es ist wichtig zu lernen, wie man investiert, bevor man investiert.
Wählen Sie Freunde sorgfältig aus: die Macht der Assoziation – Sie müssen Ihre Freunde nicht nach ihren Bilanzen auswählen. – Wählen Sie Freunde, die über Geld reden und sich für das Thema interessieren. – Menschen mit Geld berichten oft, dass ihre Freunde ohne Geld sie nie fragen, wie sie es geschafft haben. Aber sie fragen nach: einem Kredit oder einem Job.
Beherrschen Sie eine Formel und lernen Sie dann eine neue: Die Macht des schnellen Lernens – Lernen Sie, was Sie tun wollen. Wenn Sie zum Beispiel Koch werden wollen, lernen Sie Kochen. – Wenn Sie Geld verdienen wollen, arbeiten Sie nicht dafür. – Die meisten Menschen lernen, versagen aber beim wichtigsten Schritt: dem Handeln. – Es kommt nicht darauf an, was Sie wissen, sondern wie schnell Sie lernen.
Bezahlen Sie sich selbst zuerst: die Macht der Selbstdisziplin – Ohne Selbstdisziplin wüssten Sie nicht, wie Sie mit einer Million Dollar umgehen sollen, wenn Sie sie erhalten. – Sie werden im Leben nur herumgeschubst, wenn es Ihnen an Selbstdisziplin und innerer Kontrolle mangelt. – Die drei wichtigsten Management-Fähigkeiten, um Ihr eigenes Unternehmen zu gründen: • Geldfluss Menschen, die sich selbst zuerst bezahlen, verwenden das Geld am Ende für den Erwerb von Vermögenswerten, mit denen sie ihre Ausgaben bezahlen, und dann bleibt ihnen nur noch das Einkommen. Menschen, die sich selbst zuletzt bezahlen, verlieren ihr ganzes Geld mit Ausgaben. o Selbst wenn Ihr Cashflow weit geringer ist als Ihre Rechnungen, müssen Sie sich selbst zuerst bezahlen. Tipps, um sich selbst zuerst zu bezahlen: Bezahlen Sie Ihre Makler gut: Die Macht der guten Beratung Sei ein indischer Geber: Die Macht, etwas umsonst zu bekommen Vermögen nutzen, um Luxus zu kaufen: die Macht des Fokus Helden wählen: die Macht des Mythos Lehre und du wirst empfangen: die Macht des Gebens Kapitel 9: Wollen Sie noch mehr? Hier sind einige To Do’s Hören Sie auf, das zu tun, was Sie gerade tun. o Wenn es nicht funktioniert, versuchen Sie etwas Neues. Suchen Sie nach neuen Ideen. o Lesen Sie How-to-Bücher mit Formeln zu Themen, über die Sie mehr erfahren wollen. Finden Sie jemanden, der das getan hat, was Sie tun wollen. o Finden Sie den Experten, der das getan hat, was Sie tun wollen, und holen Sie sich dessen Wissen, damit Sie von ihm lernen können. Besuchen Sie Kurse, lesen Sie und besuchen Sie Seminare. o Viele Kurse sind kostenlos oder kostengünstig, suchen Sie im Internet nach ihnen, damit Sie mehr Wissen aufnehmen können. Machen Sie viele Angebote. o Robert gibt Angebote für mehrere Immobilienobjekte ab, die er haben möchte. Er überlässt das Geschäft dem Immobilienmakler, der der Experte ist, während er es nicht ist. Joggen, gehen oder fahren Sie einmal im Monat für zehn Minuten durch eine bestimmte Gegend. o Sie werden einige der besten Immobilieninvestitionen finden, indem Sie herumfahren. Sprechen Sie mit Postangestellten, Mitarbeitern von Umzugswagen, Einzelhändlern und so weiter, um eine Nachbarschaft besser zu verstehen. Suchen Sie in allen Märkten nach Schnäppchen. o “Profite werden beim Kaufen gemacht, nicht beim Verkaufen.” Suchen Sie an den richtigen Stellen. o Die meisten Leute kaufen mit Immobilienmaklern. Robert Kiyosaki kauft bei der Zwangsversteigerung. Suchen Sie zuerst nach Leuten, die kaufen wollen. Dann suchen Sie nach jemandem, der verkaufen möchte. o Wenn Sie eine Immobilie kaufen, suchen Sie zuerst einen Verkäufer und dann eine Person, die ihre Immobilie verkaufen möchte, und kaufen Sie über diese Person. Denken Sie groß. o Wenn Ihr Unternehmen etwas in großen Mengen kauft, rufen Sie einige Freunde an, um zu sehen, ob sie auch danach suchen. Dann können Sie Angebote für einen großen Großeinkauf aushandeln, damit Sie den besten Preis für das, was Sie kaufen, bekommen. Lernen Sie aus der Geschichte. o “Alle großen Unternehmen an der Börse haben als kleine Unternehmen angefangen.” Handeln ist immer besser als Nichtstun. Handeln Sie jetzt! Abschließende Gedanken Roberts Freund hat einmal versucht, für die College-Ausbildung seiner vier Kinder zu sparen. Aber mit nur $12.000. Es war klar, dass das in nächster Zeit nicht passieren würde. Er riet seinem Freund, eine Immobilie in Phoenix zu kaufen, da es eine Flaute auf dem Markt gab. Nach zwei Wochen fanden sie ein Haus mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern in einer guten Gegend. Der Hauseigentümer wollte unbedingt verkaufen. Am Ende kauften sie das Haus für 79.000 Dollar, obwohl der Besitzer 102.000 Dollar wollte. Sein Freund brauchte eine Anzahlung von $7.900. Jeden Monat, nachdem alle Ausgaben bezahlt waren, hatte sein Freund 125 Dollar in der Tasche. Er plante, das Haus 12 Jahre lang zu behalten. Er benutzte seine 125 Dollar, um die Hypothek noch schneller abzubezahlen. Drei Jahre später bot ihm jemand 156.000 $ für das Haus. Robert riet ihm, es mit Hilfe eines 1031-Steuertausches zu verkaufen. Als nächstes kaufte er ein Mini-Lagerhaus. Nach drei Monaten verdiente er bereits 1.000 Dollar im Monat, die er in den College-Fonds steckte. Ein paar Jahre später verkaufte er dieses Mini-Lagerhaus für fast $330.000. Seine nächste Investition brachte ihm ein monatliches Einkommen von 3.000 Dollar, das wieder in den College-Fonds floss. Der Mann fühlt sich jetzt sicher, dass er die College-Ausbildung seiner Kinder bezahlen kann. Und das alles begann mit nur 7.900 Dollar. Es gibt drei Arten von Einkommen: o Gewöhnliches Einkommen Armer Vater: Gewöhnlich verdient, besorgen Sie sich einen sicheren Job “Der Schlüssel zu finanzieller Freiheit und großem Reichtum ist die Fähigkeit einer Person, verdientes Einkommen in passives und/oder Portfolio-Einkommen umzuwandeln.” Warren Buffett rät: “Das Risiko kommt daher, dass man nicht weiß, was man tut.” Der Reiche Vater würde oft sagen: “Wenn Sie reich sein wollen, müssen Sie wissen, für welche Art von Einkommen Sie hart arbeiten müssen, wie Sie es behalten und wie Sie es vor Verlusten schützen können. Das ist der Schlüssel zu großem Reichtum… Wenn Sie die Unterschiede zwischen diesen drei Einkommen nicht verstehen und nicht lernen, wie Sie diese Einkommen erwerben und schützen können, werden Sie wahrscheinlich Ihr Leben damit verbringen, weniger zu verdienen, als Sie könnten, und härter zu arbeiten, als Sie sollten.” Ihr Schicksal hängt davon ab, wie Sie Ihr Geld und Ihre Zeit ausgeben. Die Zukunft Ihrer Familie wird durch Ihre heutigen Entscheidungen bestimmt. Sie können Rich Dad Poor Dad von Robert Kiyosaki auf Amazon kaufen. Weitere tolle Bücher im Bezug auf die persönliche Entwicklung, Erfolg uvm. Finden Sie auf dieser Liste. |
